Sula gceannaíonn tú teach coimeádáin, ba chóir go mbeadh a fhios agat cad atá le lorg.Cé go bhfuil pictiúir an-chabhrach, ba cheart duit an coimeádán a fheiceáil go pearsanta.Ní bhíonn pictiúir chomh soiléir agus ba cheart i gcónaí, agus is féidir le roinnt déileálaithe scáthacha réimsí imní a shárú.Má tá coimeádán a úsáidtear á cheannach agat, déan cinnte an struchtúr iomlán a fheiceáil, lena n-áirítear na coirnéil agus na hailt.Ba cheart go mbeifeá in ann a fheiceáil faoi agus os cionn an choimeádáin.
Botúin le seachaint
Tá go leor le tairiscint ag coimeádáin loingseoireachta, lena n-áirítear marthanacht, inacmhainneacht agus áisiúlacht.Nuair a tógadh i gceart, is féidir le teach coimeádán a bheith ina árasán den scoth.Mar sin féin, is féidir le cúpla botún cosc a chur ort árasán do bhrionglóidí a thógáil.Ar dtús, ní mór duit a chinntiú go bhfuil bunús do theach coimeádán láidir.Má úsáideann tú bunús lag, d’fhéadfadh do theach coimeádán a bheith faoi réir caingean dlí.
Botún eile le seachaint nuair nach bhfuil teach coimeádáin ar cíos agat ná do theach a insliú i gceart.Toisc gur seoltóir teasa den scoth é cruach, tá sé tábhachtach coimeádán a insliú i gceart, go háirithe in aeráidí te nó fuar.Gan insliú ceart, d’fhéadfadh do theach coimeádáin éirí reo sa gheimhreadh agus te sa samhradh.D’fhéadfadh sé a bheith so-ghabhálach do chomhdhlúthú agus do thaise freisin.
Is cuid thábhachtach den struchtúr é insliú, agus is é an t-ábhar is fearr le húsáid cúr spraeála.Mar sin féin, b'fhéidir nach mbeadh sé oiriúnach do gach aeráide.I measc na roghanna eile tá nuachtán athchúrsáilte, insliú blaincéad, agus painéil inslithe.Bí cinnte labhairt le conraitheoir áitiúil faoin gcineál inslithe is fearr le húsáid, mar go bhféadfadh an rogha mícheart do theach coimeádán a dhéanamh neamháitrithe.
Chomh maith lena chinntiú go roghnaíonn tú na hábhair cheart do do theach coimeádán, ní mór duit a chinntiú freisin go bhfuil an cód criosaithe agus na rialacháin do do cheantar ar eolas agat.Is féidir le d’oifig chriosaithe áitiúil an fhaisnéis atá uait a sholáthar duit.Ina theannta sin, ba cheart duit coimeádáin úsáidte nach bhfuil i riocht maith a sheachaint.Cé gur minic a bhíonn coimeádáin a úsáidtear níos saoire, bíonn cúram speisialta de dhíth orthu.Is féidir le meirge agus lobhadh difear a dhéanamh ar shláine struchtúrach an choimeádáin.Ní mór duit a bheith réidh le deisiúcháin agus athsholáthar a dhéanamh más gá.
Botún eile a dhéanann daoine nuair nach bhfuil teach coimeádáin ar cíos ag tógáil an ama chun méid an choimeádáin a bheidh de dhíth orthu a thomhas.Déanann go leor daoine an botún seo agus roghnaíonn siad aonad beag seachas aonad níos mó.Is féidir leis seo cabhrú leo airgead a shábháil ar chíos míosúil, ach d’fhéadfadh sé an baol a bhaineann le míreanna damáiste a mhéadú freisin.Chomh maith leis sin, b'fhéidir go n-íocfaidh tú as stóráil nach dteastaíonn uait.Bí cinnte go ndéanfaidh tú do chuid earraí is toirtiúla a thomhas sula roghnaíonn tú méid coimeádáin.
Costais
Ag brath ar dhearadh agus ar ghnéithe do theach coimeádán, féadfaidh costais tí coimeádáin a bheith cosúil le costais tí rialta.Beidh ort cuntas a thabhairt ar tháillí a bhaineann le cigireachtaí áitiúla agus cóid foirgníochta.Tá costais chomh maith a bhaineann le cothabháil.Beidh gá le níos mó cothabhála do theach coimeádán níos mó, agus beidh níos lú ag teastáil le haghaidh teach níos lú.
Is é meánphraghas tí coimeádán i gCeanada ná $220 in aghaidh na troighe cearnach.Mar sin féin, ní fholaíonn an praghas talamh agus bunús.Tógfar ceann simplí taobh istigh de choicís, agus d’fhéadfadh go dtógfaidh sé chomh fada le dhá mhí ceann níos casta le críochnú.Cé go bhfuil teach coimeádáin níos inacmhainne ná teach bata-thógtha, níl sé saor.
Beidh costais tí coimeádán ag brath ar mhéid an choimeádáin, méid an fhondúireacht, agus cáilíocht an choimeádáin.Is féidir le coimeádán nua costas chomh mór le $8000, agus d’fhéadfadh costas chomh beag le $2,000 nó níos lú a bheith ar choimeádán a úsáidtear.Athraíonn praghsanna coimeádán 40-troigh go forleathan, ach go ginearálta, is féidir leat a bheith ag súil le 15 go 50% a shábháil ar chostais tógála tí traidisiúnta bata-tógtha.Athróidh praghsanna freisin ag brath ar cháilíocht an choimeádáin agus na saincheaptha.
Is féidir teach coimeádáin réamhdhéanta a thógáil ar chomh beag le $30,000.Is féidir ardáin díon a bheith ag cinn réamhdhéanta fiú.Tá go leor samhlacha agus dearaí ar fáil.Roghnaíonn go leor daoine teach coimeádán a thógáil ar chúiseanna éagsúla.Tá cuid acu ag iarraidh spás uathúil a chruthú a léiríonn a bpearsantacht, agus tá daoine eile ag lorg tithíochta inacmhainne.
Athraíonn praghsanna tí coimeádán loingseoireachta, agus cosnaíonn tithe níos lú chomh híseal le $10,000 go $35,000 agus cosnaíonn tithe móra chomh hard le $175,000.Mar sin féin, beidh an praghas ar theach coimeádán loingseoireachta éagsúil ag brath ar a mhéid, bunús, agus gnéithe taobh istigh.I gcomparáid le praghsanna tí traidisiúnta, is féidir le teach coimeádán loingseoireachta a bheith ina infheistíocht iontach.
I ndeireadh na dála, tá tithe coimeádán loingseoireachta inacmhainne, neamhdhíobhálach don chomhshaol, agus is rogha eile livable seachas tithíocht thraidisiúnta.Seans go mbeidh ort beagán díchill a dhéanamh chun an tsamhail is fearr a aimsiú do do chuid riachtanas, ach is fiú go mór na torthaí.
Insliú
D'fhéadfadh taobh istigh te agus fuar de theach coimeádán a bheith mar thoradh ar insliú mícheart.Ba chóir go mbeadh insliú cuí do theach coimeádán bunaithe ar an aeráid ina mbainfidh tú úsáid as an teach.Is féidir le bacainní gaile agus cúr spraeála cuidiú leis an taobh istigh a choinneáil fionnuar le linn aimsir the.
Tá sé tábhachtach tuiscint a fháil ar na cineálacha éagsúla inslithe atá ar fáil do choimeádán loingseoireachta.Braithfidh do rogha ar an gcaoi a dtógfaidh tú amach na ballaí.Mar shampla, más teach il-choimeádáin é do theach coimeádán, b'fhéidir nach mbeadh spás breise ag teastáil uait taobh istigh de na ballaí.Mar sin féin, más rud é gur teach beag bídeach é do theach coimeádán, b'fhéidir go mbeidh ort insliú a chur leis taobh istigh de na ballaí.Más amhlaidh, ba chóir duit an insliú a chlúdach le plástar istigh nó cumhdach taobh amuigh.
Is féidir le hinsliú a bheith ina chéim dheacair i dtógáil tithe coimeádáin loingseoireachta.Úsáideann go leor tithe coimeádáin ballaí miotail, atá íogair d'fhuar, agus ní mór iad a insliú i gceart in aeráidí fuar.Ar an ábhar seo, is cuid ríthábhachtach den phróiseas é insliú.Tógann go leor tithe coimeádán loingseoireachta fo-struchtúr laistigh den choimeádán freisin chun an insliú agus fóntais eile a choinneáil.
Is féidir le hinsliú mícheart fadhbanna éagsúla a bheith ann.Mar shampla, is féidir costas níos airde a bheith mar thoradh ar an ábhar mícheart.Féadann insliú neamhdhóthanach do choimeádán loingseoireachta a dhéanamh abhaile míchompordach i aimsir fuar nó reo sa gheimhreadh.Tá sé tábhachtach na dúshláin agus na buntáistí a bhaineann le hinsliú coimeádán loingseoireachta a thuiscint agus cad is gá chun aghaidh a thabhairt orthu.
Tógtar tithe coimeádáin loingseoireachta le ballaí éadomhain a dteastaíonn bacainní aeir orthu chun comhdhlúthú a chosc.Ciallaíonn sé seo go gcaithfidh tú an cineál inslithe ceart a roghnú chun costais téimh agus fuaraithe a sheachaint.Ní cinneadh éasca é seo toisc go bhfuil buntáistí agus míbhuntáistí ag gach cineál inslithe.Seans go mbeidh ort roinnt cinntí a dhéanamh chun an t-ábhar ceart a roghnú do do theach coimeádán loingseoireachta.
Fondúireacht
Tá fachtóirí éagsúla le breithniú agus bunús le haghaidh teach coimeádáin á thógáil.Baineann cuid de na fachtóirí seo leis an gcineál ithreach ar a mbeidh an foirgneamh ina luí.Chun a fháil amach cén cineál ithreach atá agat, seiceáil Suirbhé Ithreach Gréasáin Roinn Talmhaíochta na Stát Aontaithe chun an acmhainn iompair chuí don láithreán a chinneadh.Is féidir leat an Cód Cónaithe Idirnáisiúnta agus Cóid Foirgníochta ICC a sheiceáil freisin chun faisnéis a fháil faoi chumas iompair cineálacha éagsúla ithreach.
Fachtóir eile le breithniú ná leathnú na hithreach.Is féidir le hithreacha fairsinge a bheith ina gcúis le fadhbanna le bunsraitheanna, go príomha toisc go bhfuil siad so-ghabhálach i gcoinne sioc, rud is fadhb mhór sa gheimhreadh.Sna cásanna seo, ba chóir an coimeádán a ardú os cionn na hithreach chun damáiste a chosc don bhunús.
Ag brath ar do chúinsí sonracha, b'fhéidir go mbeadh ort cruach breise a chur ar bun an choimeádáin loingseoireachta.Chomh maith leis sin, is dócha go mbeidh ort frámaíocht miotail a thógáil timpeall ar aon gearrtha amach, mar uasteorainneacha nó doirse ar airde dúbailte.Bí cinnte go leanann tú an dearadh a tharraing innealtóir struchtúrach.
Is cineál eile de bhunús coimeádán scriú ithreach, ar a dtugtar freisin carn helical nó cé.Tá na córais seo an-solúbtha agus is féidir leo tacú le méid iontach meáchain.Is féidir le scriúnna ithreach a bheith ina rogha eile an-éifeachtach seachas coincréit nó salachar, mar ní gá aon choincréit nó salachar a shocrú.Ceadaíonn bunús an scriú ithreach freisin luchtú tapa agus féadann sé meáchan iontasach a sheasamh.Oibríonn an bunús seo trí úsáid a bhaint as cumas imthacaí na héilics scriú agus cuimilte craiceann ar an seafta scriú.